واحد امانی؛ قلبی که گمنام برای شهرداری نجف آباد می تپد

واحد امانی که با توجه به وظیفه اصلی آن یعنی تامین امنیت عمرانی برای شهروندان به این نام خوانده میشود را می توان یکی از واحد های فعال شهرداری نجف آباد به شمار آورد که با وجود تاثیر گذاری در بسیاری از بخش ها هنوز نیز برای بسیاری از مسئولان و مردم عادی ناشناخته باقی مانده است.

برای آشنایی هر چه بیشتر با این واحد که در بسیاری از شهرداری ها به نام دایره امانی نیز شناخته می شود در اولین ساعات یکی از جمعه های سرد دیماه با علیرضا افشاری مدیر جدید آن در محل کارش که یکی از دفترهای ساختمان شماره ۲ شهرداری در مقابل باغ بانوان را به خود اختصاص داده به گفت و گو پرداختیم.
افشاری سی و نه ساله که سابقه هفده سال فعالیت در بخش هایی مانند واحد برق،زیباسازی و امانی شهرداری نجف آباد را دارد در خصوص فعالیت های مجموعه تحت مدیریتش می گوید:« در این واحد گروه عمرانی و فنی به عنوان یکی از زیر مجموعه های معاونت عمران و فنی و واحد زیباسازی که فعالیتی در راستای معاونت اجرایی و خدمات شهری دارد وظایف خود را انجام می دهند که با توجه به گستردگی فعالیت ها، مجموع این دو گروه به ده واحد مختلف تقسیم بندی شده اند.»
افشاری در همین زمینه ادامه می دهد:« واحد های عمرانی- ساختمانی، تولید قطعات بتونی، جوشکاری حرفه ای و آرموتور بندی، سنگ تراشی، مرمت آسفالت معابر شهری و ماشین آلات قسمت های مختلف بخش عمرانی واحد امانی را تشکیل می دهند.»
وی افزود:« بخش زیبا سازی واحد امانی نیز دارای زیر مجموعه هایی مانند برق و تاسیسات، ترافیک، نقاشی و جوشکاری قطعات سری کاری شده است که در ادامه شرح فعالیت هر کدام از آنها به صورت مختصر داده میشود.»

بخش عمرانی- ساختمانی:
این قسمت وظیفه پاسخ اجرایی به درخواستهای مردمی و زیر مجموعه های شهرداری در مواردی مانند ترمیم پل های آسیب دیده، جدول گذاری، کانیو گذاری و اصلاح هندسی تقاطع های داخل شهری و غیره را بر عهده دارد.
از آخرین فعالیت های صورت گرفته این بخش می توان به اجرای پل به منظور دفع آبهای سطحی میدان بسیج در کمتر از دو روز و اصلاح هندسی تقاطع خیابان های ۱۵ خرداد شمالی و شهدا اشاره کرد.

بخش ساخت قطعات بتونی:
این قسمت با بهره گیری از تجربه چندین ساله نیروهای متخصص خود در حال حاضر امکان ساخت بیشتر قطعات طراحی شده دیگر واحد های شهرداری را پیدا کرده به طوریکه در حال حاضر امکان ساخت انواع u ها(جایگزین پل های دیواره دار)، قطعات لحد، دال های بتونی در ابعاد ۵۰ سانتیمتر مربع تا شش متر مربع و تندیس های مختلف شهری در این بخش با بهترین کیفیت فراهم شده است.
البته تولید برخی قطعات نیز با توجه به نداشتن توجیه اقتصادی متوقف شده و در صورت فراهم شدن دستگاه های جدید، تولید قطعات جدید تر برای جایگزین کردن نمونه های قبلی که بعضا دارای مشکلاتی نیز بودند از سر گرفته خواهد شد.

بخش جوشکاری تخصصی:
انجام آرماتور بندی و ساخت تجهیزات مختلف به عنوان نمونه و بر حسب سفارش زیر مجموعه های مختلف و یا نیاز های فنی به وجود آمده در سطح شهر بخش اصلی وظایف این قسمت را شامل می شود.

بخش سنگ تراشی:
استفاده از استادان با تجربه سنگ تراش شهرستان به منظور ساخت و تولید قطعات سنگی مورد نیاز با بهترین کیفیت و پایین ترین هزینه در متراژ های حتی بالاتر از چهارصد متر مربع از نکاتی است که می تواند در این بخش جلب توجه کند.
افشاری مدیر واحد امانی در این خصوص با اشاره به صرفه اقتصادی بسیار خوب اتخاذ چنین سیاستی تاکید می کند:« تجربه موجود در این بخش به ما اجازه ورود به مبحث ترمیم ابنیه های قدیمی شهرستان را به خوبی فراهم کرده و در صورت فراهم شدن فضای مناسب می توان برای نمایش این آثار نیز برنامه ریزی کرد.»
مرمت و پرداخت سنگهای میدان امام نجف آباد از جمله آخرین فعالیتهای این بخش به شمار می آید.

بخش ترمیم آسفالت:
وضعیت نامناسب آسفالت معابر شهری نجف آباد در نظر سنجی های صورت گرفته از مردم اولین جایگاه را از لحاظ اهمیت به خود اختصاص داده و این امر اهمیت فعالیت بخش ترمیم آسفالت ولکه گیری واحد امانی را به میزان زیادی افزایش میدهد.
در این قسمت که وظیفه آسفالت ترانشه ها و سطوح کوچک نیز را بر عهده دارد، کار نظارت بر کیفیت اجرای کار پیمانکاران طرف قرارداد شهرداری در زمان آسفالت معابر و خیابان ها نیز در لیست وظایف محوله به چشم میخورد.

بخش ماشین آلات:
تجهیزاتی مانند نیسان های کمپرسی دار، کمپرسور، کاتر و ویبراتور از جمله تجهیزاتی هستند که این قسمت برای انجام وظایف محوله خود مورد استفاده قرار میدهد.
البته با پیگیری های صورت گرفته قرار است در آینده تجهیزات جدید تولید جدول و کانیو نیز به این مجموعه اضافه شوند.

معرفی چهار زیر مجموعه بخش زیباسازی واحد امانی شهرداری:
بخش برق و تاسیسات:
نگهداری، تعمیر و نصب انواع روشنایی های مورد نیاز در معابر شهری و پارک های کوچک و بزرگ، سرویس تابلو برق و شناورهای برقی چاههای آب شهرداری، سرویس آبنماها و چراغهای چشمک زن و فرماندهی سطح شهر و رفع مشکلات برقی تمامی واحد های زیر مجموعه و مناطق سه گانه شهرداری از جمله وظایف این قسمت به شمار می آید.
افشاری مدیر واحد امانی شهرداری در این زمینه می گوید:« نیروهای این بخش با توجه به تجربیات به دست آمده خود می توانند در حال حاضر تمامی مراحل مورد نیاز ساخت تجهیزات روشنایی مورد نیاز سطح شهر را با یک سوم هزینه برآورد شده انجام دهند.»
البته در اجرای پروژه های عظیم شهری که انجام آنها بر عهده پیمانکاران بخش خصوص گذاشته می شود نیز نیروهای این بخش امکان انجام بخشی از کار را دارند که نمونه آن اجرای سیستم روشنایی اولین فاز پارکینگ طبقاتی میرداماد با کمترین میزان مصرف انرژی و هزینه یک پنجم برآوردهای صورت گرفته به شمار می آید.

بخش نقاشی:
نقاشی و رنگ آمیزی المان های شهری،دیوار ها،جداول و آماده سازی نقاط مشخص شده جهت اجرای طرح های زیباسازی سازمان رفاهی تفریحی شهرداری از جمله وظایف مندرج در مقابل نام این قسمت به حساب می آیند.

بخش ترافیک:
نصب،نگهداری و تعمیر تابلوهای راهنمایی رانندگی و علائم هشدار دهنده و باز دارنده از وظایف این بخش به شمار می آید. البته به گفته مدیر واحد امانی با توجه به فراهم شدن امکان ساخت بخش های زیادی از این تابلو ها در آینده با تامین دستگاه های مورد نیاز، بخش ترافیک در ساخت این وسایل نیز خود کفا خواهد شد.
اجرای مصوبات شوراهای ترافیک و نامگذاری نیز از مهمترین وظایف این بخش به شمار می آید.

بخش جوشکاری:
این قسمت نگهداری و تعمیر تمامی تجهیزات فلزی مرتبط با وظایف شهرداری مانند پُل های فلزی، اسباب بازی پارکها، تجهیزات ورزشی و تابلو ها را در سطح شهر بر عهده دارد.
البته نیروهای بخش جوشکاری که اخیرا با نصب تجهیزات سیار خود بر روی خودروی نیسان ضمن کاهش خطر تردد اکیپ سیار، با سرعت بیشتری ماموریت های خود را انجام می دهند، اجرای کارهای دیگری مانند ساخت ۳۰۰ متر نرده مقابل دادگستری شهرستان را طی روزهای اخیر در دستور کار خود قرار داده است.

انجام سریع و ارزانتر کار در واحد امانی شهرداری
علیرضا افشاری مدیر واحد امانی شهرداری نجف آباد با اشاره به حضور چکیده تمامی نیازهای مورد نیاز فعالیتهای روزمره شهرداری در مجموعه تحت مدیریت خود می گوید:« انجام سریعتر و در عین حال با هزینه ای پایین تر از برآورد های صورت گرفته را می توان از جمله شاخص ترین ویژگی های کاری واحد امانی به شمار آورد که با ورود به عرصه هایی که امکان استفاده از پیمانکاران بخش خصوصی در آنها وجود ندارد، توانسته تا حدود زیادی نیاز مردم را بر طرف کند.»
افشاری ادامه می دهد:« به عنوان مثال زیر مجموعه هایی واحد امانی قادرند تا کاری را که زمان ده روزه برای انجام آن پیش بین شده را در ده ساعت کاری به انجام برسانند که این امر در بالا بردن سطح رضایت مندی شهروندان نقش به سزایی خواهد داشت.»
وی همچنین دستمزد ساخت کامل یک پایه روشنایی توسط پیمانکار را در حدود دویست هزار تومان برآورد کرده و اضافه می کند:« در صورت واگذاری این کار به واحد امانی علاوه بر صرف جویی سی درصدی برای خرید تجهیزات مورد نیاز و تامین آنها از منابع داخلی شهرستان می توان هزینه تمام شده ساخت یک پایه روشنایی را به مرز پنجاه هزار تومان نیز رساند که این امر در سطح وسیع می تواند صرفه جویی بسیار خوبی را برای شهرداری به ارمغان بیاورد.»
خود کفایی در تولید المان های شهری دائمی و موقت نیز یکی دیگر از سیاست های واحد امانی به شمار می آید که این امر علاوه بر بومی سازی سازه های ساخته شده، هزینه تمام شده چنین تولیداتی را نیز به میزان قابل توجهی پایین می آورد.
لازم به ذکر است که استفاده بهینه از نیروهای متخصص این مجموعه هم علاوه بر پایین آوردن هزینه های اجرایی و افزایش راندمان کاری، حتی در مواقع مورد نیاز زمینه کمک به دیگر زیر مجموعه های شهرداری را فراهم کرده که یکی از آخرین نمونه های آن مشارکت امانی ها در نمک پاشی معابر شهری در زمان بارش برف به حساب می آید.

پذیرش کارهای بزرگ،واحد امانی را از وظیفه اش دور می کند
با توجه به پتانسیل و توانایی های خوب این واحد گمنام شهرداری و امکان تسریع اجرای پروژه های مختلف و پایین آوردن هزینه تمام شده اجرایی آنها برای برخی این سوال پیش می آید که چرا مسئولان با تقویت این واحد زمینه انجام پروژه های بزرگ شهری را برای آن فراهم نمی کنند؟
افشاری مدیر این واحد در پاسخ به این سوال می گوید:« مطمئنا با توجه به گستردگی حیطه وظایف این واحد در صورت ورود به اجرای پروژه های بزرگ عمرانی و خدماتی سطح شهر، دچار حالت فرسایش شده و از انجام وظایف اصلی خود باز خواهیم ماند و به همین دلیل در سیاست گذاری های صورت گرفته انجام کارها در ابعاد کوچک که مدت زمان کمی را از وقت نیروهای واحد بگیرد و فاقد صرفه اقتصادی جهت واگذاری به پیمانکاران بخش خصوصی باشد بر عهده واحد امانی گذاشته شده است.»
البته این واحد با توجه به داشتن نیروهای متخصص در شاخه های گوناگون وظیفه نظارت بر حسن انجام کار پیمانکاران بخش خصوصی طرف قرارداد با شهرداری را نیز بر عهده دارد.
افشاری در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به تعامل خوب و سازنده واحد امانی با دیگر زیر مجموعه های شهرداری اضافه کرد:« این مجموعه علاوه بر رسیدگی به درخواستهای مردمی که از طریق مناطق و بخش های مختلف شهرداری وصول می شود، امکان رسیدگی تلفنی و مستقیم را به مشکلات مطرح شده از سوی شهروندان را نیز دارد و در صورت مهیا بودن تجهیزات لازم این امر در سریعترین زمان ممکن صورت خواهد گرفت.»
وی تلفن مستقیم واحد امانی را ۲۷۲۶۵۷۵ معرفی کرد و ادامه داد:« البته در صورتیکه انجام درخواستهای مردمی نیازمند خرید مواد و تجهیزات خاصی باشد، باید برای تسریع در حل مشکل مطرح شده،درخواست به صورت مکتوب و پس از تایید مسئولان مناطق مختلف به واحد امانی ارسال شود.»

تجهیزات فرسوده و تنگناهای مالی مهمترین مشکلات واحد امانی هستند
علیرضا افشاری مدیر واحد امانی شهرداری در مورد مهمترین مشکلات مجموعه تحت مدیریت خود می گوید:« مشکلات مالی و بدهی برخی زیر مجموعه های شهرداری به بخش خصوصی در کنار فرسوده بودن تجهیزات مورد استفاده را باید جزء مهمترین مشکلات گریبانگیر واحد بدانیم ولی امیدواریم با سیاستگذاری های صورت گرفته توسط مدیریت ارشد شهرداری نجف آباد در آینده ای نزدیک شاهد رفع این معضلات باشیم.»
بازنشستگی نیروهای متخصص و با تجربه نیز دیگر موردی بود که افشاری با برشمردن آن اظهار کرد:« سعی کرده ایم نیروهای جوان و علاقه مند به کار را برای مدت زمانی مشخص در کنار این نیروها به کارگیری کنیم تا ضمن تقویت سطح تجربه آنها در آینده با مشکلات کمتری مواجه باشیم.»
تمرکز دادن وظایف تعریف شده واحد امانی مناطق مختلف شهرداری در یک نقطه دیگر مطلبی بود که مدیر واحد امانی با تاکید برآن ادامه داد:« با اقدامات صورت گرفته ضمن کاهش هزینه های جاری و بهبود سرعت و کیفیت خدمات ارائه شده تعداد کل نیروهای فعال در واحد امانی شهرداری نجف آباد به پنجاه و یک نفر رسیده که این امر از دید سایر مدیران با توجه به سنگینی وظایف محوله تعجب برانگیز بوده است.»
وی در پایان سخنان خود گفت:« خوشبختانه در این مدت مهندس مسعود منتظری شهردار جدید نجف آباد با توجه به سابقه مدیریتی خود و آشنایی با مشکلات جاری شهرستان، پشتیبانی و همکاری بسیار خوبی با واحد امانی داشته اند که این امر در آینده زمینه ساز تداوم خدمات هر چه بیشتر به شهروندان از سوی این واحد خواهد شد.»